АНИМЭЙТ v.3.5

+7 (8352) 48-17-37

e-mail: economzem@yandex.ru

О посёлке

Выбрать свой дом

Генплан

Ход строительства

Документация

Как добраться

Коттеджный посёлок "Дубровка"

 

   Проект планировки территории жилой группы Устакасинского жилого комплекса Чебоксарского района ЧР разработан на основе утвержденного генерального плана Синьяльского сельского поселения и задания на проектирование, выданного заказчиком.

   Участок проектируемой жилой группы д. Устакасы находится на свободной от застройки территории. Рельеф местности ровный, с небольшим уклоном на север. С западной стороны проектируемая жилая группа граничит с существующей застройкой, с остальных сторон участок окружен лугами и оврагом с северной стороны. Для укрепления склонов оврага предусматривается рядовая посадка деревьев.

   Предлагаемое планировочное решение жилой группы предусматривает перспективное развитие д. Устакасы

В проекте предлагается оптимальная архитектурно-планировочная организация территории жилой группы,

обеспечение населения комфортным жильем, благоустройство территории жилой застройки.

Учитывая индивидуальность градостроительной ситуации, планировочное решение предлагаемой жилой группы предусматривает расширение д. Устакасы с сохранением необходимых транспортных, пешеходных, инженерных коммуникаций

 

   Площадь жилой группы составляет 17, 5581 га. Участки проектируемой жилой группы д. Устакасы предусматриваются для индивидуального жилищного строительства. Всего предусматривается 130 участков.

 

   Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения.

Расчёт предприятий культурно-бытового обслуживания прилагается ( СНиП 2.07.01-89*).

 

   Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 83 человека, из них  59 учащихся и 24 дошкольника. Для посещения детей предусматриваются проектируемые школа и детский сад в коттеджном посёлке «Загорское» д. Устакасы

 

   Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Водоснабжение предусматривается из артезианской скважины.

 

   Для организации водоотведения от жилой группы д. Устакасы предусматриваются системы биологической очистки и отвод очищенных стоков. Отвод бытовых стоков от коттеджей предусмотрен в проектируемую канализацию и далее на очистные сооружения.

   Расстояние санитарно защитной зоны принято в соответствии со СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест»

 

   В районе застройки жилой группы д. Устакасы, согласно утвержденному генеральному плану Синьяльского сельского поселения в радиусе 1 км скотомогильники отсутствуют.

   Проектом предусмотрены площадки для установки мусорных контейнеров, удаленные не менее чем на 20 метров от жилых домов. На территории частных домовладений места расположения мусоросборников определяются самими домовладельцами и располагаются на расстоянии 8-10 метров от жилых домов. Расстояния санитарно-защитной зоны приняты в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест». Вывоз бытовых отходов производится на городскую свалку по графикам, принятым для данного населенного пункта.

 

   Жилая зона предусматривает строительство индивидуальных кирпичных 2-этажных жилых домов с цокольными этажами и площадью 170 кв. метров на участках по 10 соток

 

Технико - экономические показатели жилой группы

Площадь участка жилой группы - 17,5581 га

Количество участков для индивидуальных жилых домов - 130шт.

Общая площадь территории участков - 9,1 га

Общая площадь коттеджей - 15 399 м2

 

Выберите себе свой дом

Генеральный план застройки

03.08.2014

25.07.2014

Сборка дома из SIP-панелей

Установка КТП (комплексной трансформаторной подстанции на 400 кВт)

26.05.2014

Прокладка магистрального газопровода и планировка территории

18.06.2014

Бурение артезианской скважины глубиной 162 м

 

Как добраться

Поселок «Дубровка» расположен по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Устакасы

 

О своем визите необходимо предупредить заранее, чтобы вас встретили. Контактные данные поселка приведены в разделе Контакты.

 

На машине

 

Из г. Чебоксары выезд на трассу М-7 до поселка Кугеси  на кольце через разворот в сторону трассы "Вятка" за деревней Кивсерткасы поворот налево в сторону железнодорожного переезда, от него 500 метров по дороге до Ильбеши.

 

 

Общественным транспортом

 

От остановки Привокзальная:

маршрут №251 "Чебоксары-Тренькасы" до остановки Ильбеши;

маршрут №325 "Юго-западный - Кугеси" до конечной остановки "Кугеси" (магазин "Провиант")

 

 

Яндекс.Метрика